“龙湖的现金非常充裕,现金流覆盖了每个项目。”此前不久,龙湖一位高层就曾向本报指出。
4、苹果
从这段披露信息中不难看出，迈亚毛纺所拥有的房屋建筑物和土地使用权尽管账面价值分别为2770.78万元和1310.78万元，合计4081.56万元，但是却能够以此为抵押获得4500万元银行贷款。这里就存在一个疑点，那就是在通常情况下，无论是企业还是个人在以房屋建筑物和土地使用权为抵押，向银行申请贷款时，所能够拿到的贷款额度绝不会与房屋建筑物和土地使用权的实际价值相等，银行方面出于贷款风险的考虑，只可能以低于房屋建筑物和土地使用权实际价值的金额发放贷款，这一折价幅度便是抵押率。通常来说，银行方面针对房贷抵押率抵押贷款的抵押率不会超过70%，而50%的抵押率则更为常见。
